齐鲁晚报·齐鲁壹点 郭健
4月30日，泰安市政府新闻办召开新闻发布会，泰安市住房和城乡建设局党组书记、局长、一级调研员娄本亮介绍泰安市高品质住宅引领行业高质量发展情况，市住房城乡建设局、市房产管理服务中心相关负责同志回答记者提问。
住房承载民生期盼，品质定义城市未来。当前，人民群众对住房的需求正从“安居”向“优居”跨越。泰安市以“住有宜居”为行动纲领，通过政策赋能、品质攻坚、城市更新和服务升级四大引擎，全面构建房地产市场高质量发展新格局。
稳市场：政策工具精准发力，激活行业“新动能”。聚焦“止跌回稳”目标，市委、市政府创新推出“1措施+4清单”政策组合拳，切实让群众享受到更多政策红利和优质服务。用好城市房地产融资协调机制，持续推动“白名单”扩围增效，全市66个项目纳入“白名单”，63个项目获银行授信。引导开发企业开展“保价至交付”活动，让群众购房更安心。首创存量房资金监管与“带押过户”双机制，以片区为服务半径，试点运行4家房产一体化服务大厅，助推二手房交易。
铸精品：全生命周期打造“泰安好房子”品牌。出台《关于推进高品质住宅开发建设的实施意见》《泰安市高品质住宅开发建设指引》《泰安市高品质住宅试点项目评价办法（试行）》等文件，开展市级高品质住宅试点项目评选，20个项目入选市级高品质住宅预审库，5个项目获评省级试点。全省“高品质住宅山东行”启动仪式在泰安市举办，创新组织“移动房交会”跨城推介、“旅游+地产”营销展示等新模式，开展优秀房地产项目短视频大赛活动，以生态之美、宜居之城、优质住房，吸引越来越多的外地人来泰置业安家。
暖民心：城市更新提档加速，老社区变身幸福港湾。因地制宜实施城镇老旧小区改造，支持老旧住宅加装电梯，全市累计改造老旧小区1343个、加装电梯358部，泰山区灵山小区入选国家级改造示范项目、省城市更新创新案例。创新“物业融网·红暖万家”工程，成功举办全省物业提质扩面现场观摩活动。大力推广“物业＋康养”新模式，编制《泰安市“物业+康养”服务菜单指引》，发布全省首个《物业安全生产职责清单》。加强保障房建设管理运营，2024年累计发放租赁补贴516户，实物配租分配709套；筹建保障性租赁住房422套。推动收购存量商品房用作保障性住房和“以旧换新”加速落地，让改善型需求“退得畅、换得顺”。
住房是民生之要，品质是幸福之基。下一步，泰安市将紧紧围绕全市经济社会发展大局，让“事业有成、泰山脚下有套房”成为泰安招商引资的金字招牌，全力打造“安居岱下·印象泰安”宜居城市品牌，完善标准体系，扩大试点示范效应，推动房地产业良性循环，让群众从“有房住”迈向“住得好”。
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